Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible à l’entrée de Villeneuve, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié, entourée de verdure et offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Construite en 1964, elle a bénéficié de plusieurs rénovations importantes au fil des années.

La maison est habitable, mais elle se présente « dans son jus ». Des travaux intérieurs sont à prévoir rapidement, notamment la rénovation de la cuisine, des salles de bain ainsi que des peintures. À moyen terme, des améliorations d’isolation seront également nécessaires, la construction datant des années 1960.

Grâce à sa configuration, la maison peut être utilisée comme habitation familiale unique ou être divisée en deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d’usage.

Rez supérieur

• Entrée
• Cuisine fermée avec accès direct à une belle terrasse bénéficiant d’une vue dégagée
• Salon lumineux avec balcon et vue panoramique sur le lac et les montagnes
• Salle à manger, pouvant également servir de chambre
• Grande chambre avec armoires intégrées
• Petite chambre
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé
• Accès au galetas (combles) par trappe, équipé d’un velux

Rez inférieur

• Salon avec accès direct à la terrasse et à la piscine
• Grande chambre avec terrasse couverte / jardin d’hiver et vue directe sur le jardin arboré
• Salle de douche – buanderie
• WC séparé
• Local technique
• Cave

Extérieurs

Entièrement clôturé, le jardin est soigneusement entretenu et bénéficie du micro‑climat de la Riviera.

Équipements extérieurs :
• Piscine chauffée, équipée de spots lumineux
• Douche extérieure
• Plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée
• Jardin potager
• Nombreux arbres fruitiers (kiwis, figuiers, pêchers…) et arbustes fleuris
• 2 cabanons de jardin
• 4 places de parc extérieures, dont 1 sous couvert
• Portail d’entrée électrique