Situé au cœur du Vallon de Villard, à quelques minutes de Montreux, ce chalet historique de 1911 séduit par son charme authentique et son potentiel exceptionnel.

Offrant 462 m² habitables répartis sur trois niveaux, il s’implante sur une parcelle totale de 1’782 m², incluant un terrain principal de 1’332 m² et une parcelle additionnelle de 450 m² dédiée au stationnement. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal et une vue panoramique imprenable sur la vallée, le lac et les montagnes environnantes.

Anciennement utilisé pour l’accueil de groupes, le chalet se prête idéalement à un projet de transformation en appartements, à la création d’une grande résidence familiale, ou à un concept d’hébergement touristique. Il dispose notamment d’un vaste réfectoire de 45 places, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, de 8 chambres, d’un bureau, de deux dortoirs de env 43 m² et env 21 m², ainsi que de plusieurs salles de douche/WC.

Que vous soyez investisseur, gestionnaire de structure d’accueil ou famille en quête d’un lieu unique, ce bien rare offre un potentiel remarquable dans un cadre naturel préservé.

• Chalet historique : 462 m² utiles sur 3 niveaux + surcombles
• Terrain : 1’332 m² + 450 m² pour le stationnement
• Vue : Panorama sur les montagnes, exposition sud
• Emplacement : Vallon de Villard, proche Montreux et Blonay, à env. 1’000 m d’altitude, à quelques minutes des Pléiades
• Transformation : Fort potentiel de rénovation et de reconversion
• Agencement : 8 chambres, bureau, 2 dortoirs, réfectoire 45 places, cuisine équipée, plusieurs salles d’eau
• Stationnement : Environ 15 places extérieures
• Accessibilité : Accès aisé toute l’année
• Opportunité : Idéal pour projets résidentiels ou commerciaux
• Usage : Habitable et transformable en résidence principale ou secondaire

Profils intéressés :

• Investisseurs : création de plusieurs appartements
• Gestionnaires d’accueil : gîte, maison d’hôtes, centre communautaire
• Familles : cadre de vie spacieux, authentique et paisible

Une opportunité rare dans un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate des commodités de la Riviera vaudoise.