Située en contrebas du village de Blonay, dans un quartier résidentiel calme et très prisé, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, cachée dans un écrin de verdure avec une vue dégagée sur les Dents du Midi et les montagnes ainsi qu’une vue sur le lac depuis les chambres à coucher situées au 1er étage.

À seulement 5 min du centre-ville, des écoles et des transports publics.

Construite en 1987, la maison a fait l’objet de plusieurs rénovations, notamment les salles de bains, la cuisine, le remplacement des fenêtres, les aménagements extérieurs ainsi que le remplacement de la chaudière. L’ensemble offre aujourd’hui un confort moderne au sein d’une maison parfaitement entretenue.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement refaite avec des matériaux de qualité et bien équipée offre également un accès direct sur le jardin.

À l’étage, la partie nuit accueille quatre chambres confortables, ainsi qu’une grande salle de bain familiale.

En rez inférieur, la partie utile, entièrement chauffée, se compose d’un grand espace polyvalent (salle de jeux, salle de sport ou home cinéma) qui a été entièrement rénové, d’un local technique, d’une buanderie et d’une cave.

À l’extérieur, la parcelle de plus de 500m² est un havre de paix. Entouré de haies vives préservant l’intimité, le jardin est joliment paysagé avec un jardin potager et des arbustes fleuris. La terrasse vous invite à savourer des moments conviviaux dans un cadre verdoyant.

Deux places de parc intérieures complètent ce bien rare.

Un lieu de vie unique, idéal pour l’épanouissement d’une famille, alliant confort moderne, charme, sérénité et nature à quelques minutes du centre de Blonay et des commodités.

Cette maison se compose de la manière suivante :

SOUS-SOL

• 1 grand espace polyvalent avec lumière naturelle (2 sauts-de-loups) 28.70 m²
• 1 local technique 19.10 m²
• 1 buanderie 8.90 m²
• 1 cave/chaufferie 2.80 m²
• Couloir de distribution 9.10 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE

• Grande entrée avec placard intégré 7.70 m²
• Salle de bain douche avec WC visiteurs 3.60 m²
• Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse-jardin 14.20 m²
• Séjour, cheminée avec insert 40.80 m²

1ER ÉTAGE

• 4 chambres dont 3 chambres avec accès direct sur le balcon (9.20 m²) et vue sur le lac :
  • Chambre 1 – 13.26 m²
  • Chambre 2 – 11.30 m²
  • Chambre 3 – 14.28 m²
  • Chambre 4 – 13.85 m²
• 1 salle de bain avec baignoire et douche 9.20 m²
• Couloir de distribution 5.10 m²

COMBLES

• Galetas 89 m²

EXTÉRIEUR

• Terrasse avec stores manuels
• Jardin paysager
• Jardin potager
• Cabanon de jardin
• 2 places de parc intérieures avec accès direct à la maison
• Places de parc visiteurs communes